清代三大“萌物”亮相集体为沈阳中街代言

中新网沈阳9月18日电 (赵桂华)清代官帽、花盆底鞋、满族纹饰……独具特色的清文化符号,配合上拟人的表情,“嘎钟哥”、“哈鼓妹”、“小凤天”三大“萌物”的形象设计已经完成,作为沈阳中街的全新IP形象,它们9月17日起亮相沈城,为沈阳中街代言。

18日记者在沈阳中街步行街改造提升工程现场看到,该工程已经接近尾声,为迎接首批国家级试点步行街—中街的启幕,沈阳市沈河区制作了“嘎钟哥”、“哈鼓妹”、“小凤天”三大“萌物”,作为沈阳中街的全新IP形象,与广大市民、游客见面。

虽然供求关系受到影响,导致北京、上海等地住房租赁市场出现一定下滑,但业内人士也乐观地表示,一线城市经济活跃,具有很强吸引力,外来人口多、住房租赁需求大的特点没有改变,下半年供需结构基本面不会有很大变化,未来住房租赁市场将会逐步好转。

“北京的房租降了!”提起北京近期住房租赁市场的变化,在北京南三环有一套房屋正在出租的刘女士就不吐不快,“我那套房子的租金已经从5200元降到了4600元,还是没租出去,已经一个多月了”。

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对此,专家表示,3月份至5月份疫情得到了一定控制,租赁市场有所回暖,但在6月份疫情出现反弹后,市场也跟着应声“下跌”。

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在新冠肺炎疫情影响下,一方面柠檬等农产品运不出去造成滞销,另一方面对外出务工影响很大,不少村民只能留在家中等机会。面对这种情况,陆瑞阳一面帮助联系销售渠道,借助快手、抖音等平台推广,一面协调业主把柠檬存放在冻库,组织在家村民利用闲散时间切柠檬片晒干,并与村上的土蜂蜜一起搭配成“养生茶”销售。这样既解决了销售难题,又调动了受疫情影响无法外出的劳动力,让留守妇女在家就能挣钱,陆瑞阳把这种小手工称作“谢家庙手作”。

据上海市房地产经纪行业协会副会长陈亮介绍,6月份上海的房租价格较5月份有一定回升,但总体平稳,有部分地区出现了房租下降情况。

上海是吸纳高校毕业生的重要城市之一,每逢毕业季,住房租赁市场都会迎来出租成交量高峰。但受疫情影响,今年的“波峰”表现得非常平稳。专家预计,随着疫情逐步平稳,上海将迎来大批高校毕业生就业生活,未来住房租赁需求有望得到缓慢释放。

当地政府相关负责人表示,近期,以上述3大萌物形象IP制作成的海报,将亮相于沈城各处,不仅是为首批国家级试点步行街——中街的启幕来预热造势,也体现了当地政府激活释放文化传承、打造现代化都市和历史文化名城融合特质的信念和实践。(完)

“一条产业链”,指的是以羊肚菌种植为牵引,探索菌类初加工。除了卖鲜菇干菇,还开发羊肚菌酱和汤料,利用“世界长寿之乡”品牌,就地取材做大健康农产品。从金银花茶、枇杷膏、柠檬片、玉米须这些农产品,到红薯粉、米豆腐、桑叶面等粗粮开发,谢家庙村的扶贫礼盒越做越大,春节前就销售了近1万份。目前,正探索柏树这一常见树种的综合利用,期待实现绿水青山到金山银山的转化。在销售领域,除了找单位寻求大订单,还推出了公众号并开始做电商,依托快手、抖音推广,联合物业协会进社区,推动订单农业发展。2019年,村集体经济公司销售收入超过110万元。

而在起名的时候,也经历了数次的探讨,“‘嘎哈’谐音东北方言中的‘干啥’,让这对兄妹更增添了地域的特色,了解它们的设计内涵,名字也就更容易记了。”国家文化科技创新服务联盟设计师说。

不只是柠檬,列入“谢家庙手作”的还有枇杷膏。枇杷丰收,吃不完卖不掉怎么办?四川老百姓都有熬枇杷膏的传统,家家户户熬一点,留到秋冬泡茶,润肺止咳。陆瑞阳索性以村集体经济公司名义,组织各家按标准熬制,统一保存和包装,组织村民选摘枇杷叶,经过去毛晒干,与枇杷膏一起打造“止咳良品”组合。

设计师告诉记者,“嘎钟哥”、“哈鼓妹”将过去存在于中街的钟鼓拟人化,赋予新的生命,其中一个男一个女;在性格设定上,“嘎钟哥”有些害羞和木讷,不太爱说话,但羞涩敦厚的外表下,藏着一颗炙热的心;“哈鼓妹”搞怪又贪玩,是个小话痨。

据刘女士介绍,她一直把这套房子委托给房屋中介对外出租,此前从上一个租户到下一个租户从来都是“无缝衔接”,而且房租价格不是持平就是上涨,唯独今年,不仅租不出去,价格还降了。

邓大妈今年71岁,老伴去世早,子女都不在身边,她一个人在家,平时做点农活养点鸡鸭。像她这样的老人,村里还有上百位,其中不少是建档立卡贫困户。如何让所有的乡亲脱贫不返贫,特别是没有什么文化和劳动技能的留守老人也有收入,这是陆瑞阳和村两委干部一直操心的事。

作为下半年最大的消费盛宴,不少人都选择11.11为数码产品来次升级大换血,而随着11.11从一天变成了长达20多天的剁手狂欢季,这期间商品价格如何变动也是让不少消费者揪心,下单早了怕买贵,买晚了又耽误使用。有这个顾虑的朋友们买买买时可以认准京东30天价保服务后再下单,后续降价即可申请补差价,拒绝价格变动的那些糟心事。

上半年,北京、上海等城市房屋租金和成交量出现下降的原因除了受到毕业生群体租房减少影响之外,还包括外来人口数量相对减少,引发供求关系失衡。此外,经济下行压力大,许多行业不景气,也传导至了租房市场。

不过,随着毕业季到来,租房需求可能会有所释放。但值得注意的是,受疫情影响,毕业季带来的租赁市场热度可能很难达到往年水平。专家预计,下半年流动人口的租赁需求、换租需求很可能要在疫情完全缓解之后才能逐步得到释放。

哈鼓妹和小凤天 沈河区委宣传部供图

我爱我家研究院发布的交易量数据显示,今年上半年北京租房市场波动较大,1月份和2月份分别环比下滑44.29%、44.97%,3月份、4月份、5月份分别环比上涨167.21%、46.53%、27.71%,6月份环比下滑18.55%。

哈鼓妹 沈河区委宣传部供图

上半年,北京、上海等城市房屋租金和成交量出现了下降,一方面是受新冠肺炎疫情影响,导致毕业生群体及外来人口数量相对减少;另一方面,经济下行压力大,许多行业不景气,也传导至了租房市场。但是,一线城市经济活跃,具有很强吸引力,外来人口多、住房租赁需求大的特点没有改变,未来住房租赁市场将会逐步好转。

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除了“嘎钟哥”、“哈鼓妹”,“小凤天”也是中街新形象IP之一,其形象源自于凤凰,名字音同“奉天”,结合凤凰涅槃的传说,寓意着中街步行街经过此次改造提升,也一定能浴火重生、繁华再现。

业内人士指出,与以往相比,房子变得不好出租,承租人可选择的空间也随之变大,可能会出现一定的议价空间,租客会多一些主动权。对于毕业生而言,住房租赁成本有望有小规模下降。

“一支务工队”,指的是发展产业、建设项目从而创造一批就业岗位,让村民足不出户就能在家门口挣钱。例如,小蒋是村里的运输车司机,当过兵、能吃苦还是共产党员,就把他培养成致富带头人,成立“产业突击队”。同时,依托本村群众的“工程队”“生产队”也都陆续建立。解决好激励机制、人尽其才,保证他们获得比原先更多的收入,就能留住人才,打造有实力的务工队伍。

“在中街步行街公共空间的活化利用上,曾经的钟鼓楼一直备受关注,而‘嘎钟哥’和‘哈鼓妹’正是以此为原型来进行设计的。”国家文化科技创新服务联盟作为中街IP形象的设计单位,详细介绍了“嘎钟哥”、“哈鼓妹”以及“小凤天”灵感来源。

最近一段时间,受新冠肺炎疫情的影响,北京住房租赁市场在上半年出现了较大幅度波动,甚至有与长租公寓机构致电房东,希望降低房租。

史料记载,中街钟楼上敲响的大钟是由清王朝的奠基者努尔哈赤从辽南带到沈阳,1637年,皇太极将大钟悬挂于钟楼之上,亲自给大钟命名为“盛京定更钟”,现存沈阳故宫博物院。按照“钟鼓齐鸣”的古制,需一个大鼓与它为伴,就架在中街另一端的鼓楼上,两者遥相呼应,成为盛京城内一大景观。

不仅北京的住房租赁市场经历了较大波动,近期上海住房租赁市场相比往年也出现了明显变化。

其实,这些措施并不是针对疫情的特殊措施,而是村里一直在探索发展的一条脱贫致富的路子。

“一个月租不出去,就相当于损失了四五千元呢,时间长了可真‘肉疼’!”习惯了月月轻松拿到租金的刘女士,对于房子没人租感到很不开心。

三萌物集体亮相 沈河区委宣传部供图

“一个生态圈”,指的是山顶种花椒、半坡栽银杏、林下搞养殖,村委会周边种百香果、黄陂等并套种丝瓜,在低洼处利用气温差轮种羊肚菌、辣椒、空心菜,发动老百姓搞“庭院经济”,将牛粪猪粪回田。同时,成立混合所有制村集体经济公司,尽可能把撂荒土地利用起来。

同时,据市场机构统计,上半年北京住房租赁需求和租金水平都比去年同期有所下降。6月份租金水平比去年同期有5%左右的下降,一些房屋出现空置。

谢家庙村贫困人口有95户247人,山高沟狭,村集体经济在2017年前规模为零。陆瑞阳与村两委干部合计,把产业发展作为脱贫的关键,利用3年时间打造一个生态圈,带活一条产业链,打造一支务工队。

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